五塊厝捷運辦公室
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苓雅大樓房價 08五塊厝捷運 武廟商圈 精美辦公室+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：750 萬
- 參考單價：15.08 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
中正一路
地圖
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- 總坪數：49.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.71 坪
- 附屬建物面積：3.29 坪
- 共同使用：15.75 坪
- 車位坪數：3.89 坪
- 土地面積：4.3 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估屋況與持有成本。
此物件對於預算有限、尋求在高雄市苓雅區设立辦公空間的創業者或小型企業主而言，是一項具 CP 值的選擇。其最大亮點在於「價格與地段」的平衡，750 萬總價包含車位且位於捷運商圈，能有效降低初期的創業或置產門檻。
然而，36 年的屋齡是不可忽視的因素。建議您在決定購買前，務必委託專業驗收人員檢查建築結構安全、管線狀況以及社區管理基金的提撥情形，確認未來是否有高額的修繕負擔。此外，請預先了解商業住宅貸款的相關規定與稅務規劃，確保長期持有的財務可行性。若能接受老舊公寓的特性並妥善規劃內部空間，這將是一個不錯的起步點。
問與答
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鍾明儒(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾明儒
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房仲電話：0926-850586
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經紀業名稱: 凱璿樂堤不動產有限公司
證號: (100)登字第183713號
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